我刚把房子卖了，打算重新装修。我银行里有17万美金是专门用来装修的。将Centrel这17万美元的装修费也算资产吗?我知道中环Ink声明资产测试中不包括翻新，但在此期间会发生什么呢?由于对建筑商的需求很高，可能需要12个月的时间NTHS完成。我很担心这个内伊被放在银行或任何地方别这样，森特尔墨克将把它视为一项资产，并减少养老金。如果我有建筑商的装修报价，这对Centrel来说足够了吗不再减少我的退休金了吗?我的装修也不会在建筑工程完成之前，他是否可以算作一项资产?
底线是，你不能同时拥有主要住房和剩余住房销售收益。因此，装修费用将完全可评税。当然，一旦开工，你支付进度款，这些资金就会减少，而你的养老金应该会增加。
我取出一部分退休金来炒股。根据老年养老金规则，这些股票交易的利润是按照金融投资的认定规则来处理，还是按照其他来源的收入来处理?
根据客户是股票交易者还是股票投资者，澳大利亚服务机构对股票交易的利润进行了不同的评估。当决定一个人是股票交易者还是股票投资者时，他们会看买卖股票的频率和买卖股票的目的。
每个人都将根据具体情况进行考虑，但通常情况下，如果客户定期买卖股票并打算从交易中获利，则将被评估为股票交易者。
如果客户被评估为股票交易者，他们就被视为从事商业活动的人，从这项活动中获得的利润被视为营业收入。他们的个人和企业所得税申报表，如果提交，也将指定投资交易作为业务的主要活动。
由于股份是企业的一部分，它们被视为企业资产，不受征税。如果客户开始作为股票交易者经营业务，他们将需要向澳大利亚服务公司提供一份从他们开始交易之日起的损益表。他们还需要向该机构提供当前的资产负债表。
你经常写关于死亡的资本利得税，以及提及需要死亡不触发CGT -任何CGT责任通常会转移给受益人。但是我们没有如果一对夫妇共同拥有一份股票投资组合，其中一人去世了，情况会怎样?遗属将自动获得死者所拥有的50%份额。资本利得税情况如何?
幸存者仍将继承死者的成本基础。例如，如果一对夫妇拥有价值20万美元的股票，成本为5万美元，那么这些股票的每股价值为10万美元，每股成本为2.5万美元。在死亡时，幸存者将拥有20万美元的股票，成本基数为5万美元。换句话说，没有触发CGT责任。
请记住，上述评论仅适用于cgt后获得的股票。在1985年9月20日引进cgt之前购买的股份对未亡配偶有不同的费用基数。前cgt股票的成本基础是股票在死亡之日的市场价值。
我怎样才能找到自我的平衡Nal转账余额上限?
您可以通过myGov查看您的个人转账余额上限。通过将ATO与你的myGov账户连接起来，你可以访问你的大部分退休金信息。这包括您的个人转账余额上限，最高的转账余额，可用的上限空间，以及转账余额账户的贷方和借方。
您应该检查信息，以确保所有交易都已包括在内。这尤其适用于自我管理的基金，因为他们可能会迟交回报。
诺埃尔·惠特克是《退休变得简单》和其他关于个人的书籍的作者财务部分。电子邮件:noel@noelwhittakertgd.au
- 本文给出的建议是一般性的，无意影响读者的决定关于投资或金融产品。他们应该一直寻找自己的职业所有的建议，考虑到自己的人在做任何财务决定之前。
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